承包奶茶店是一种非常流行的生意模式，越来越多的人选择了这种方式来创业。但是，在承包奶茶店之前，需要注意很多事情，以确保生意能够顺利进行。

首先，需要考虑的是选址问题。选址是开店的关键因素之一，一个好的地理位置可以为生意带来更多的客源。在选择地点时，需要考虑到交通便捷、周边环境和竞争对手等因素。

其次，需要考虑设备和装修问题。设备和装修不仅影响到店面形象，也会直接影响到后期经营成本。在设备采购方面要选择质量好、价格合适的设备，在装修方面要符合消费者审美和品牌定位。

第三个问题是产品供应和销售策略。奶茶市场竞争激烈，所以必须有自己独特的产品卖点。此外，还需要有稳定的供应渠道，并且建立起完善的销售策略以满足不同消费者需求。

第四个问题是人员管理。作为承包者必须具备较强的管理能力，建立起团队精神，增强员工的服务意识和责任心。同时，要做好员工培训和激励措施，以提高员工绩效。

最后一个问题是财务管理。开店前需要制定出详细的预算方案，并根据实际情况进行动态调整。在日常经营中要严格控制成本，合理定价，确保盈利。

总之，在承包奶茶店之前需要考虑到很多问题，这些问题都需要认真分析和解决。只有全面准备，才能够在竞争激烈的市场中获得成功。